Estimation théorique
Chemin de la Poste,54840 Bois de Haye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Poste,54840-Bois de Haye indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.732€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.732€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontenoy-sur-Moselle (54202), comprenant 380 habitants est de 8,51€, soit un loyer théorique mensuel de 851€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 11,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.127€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.732€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.732€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontenoy-sur-Moselle (54202), comprenant 380 habitants est de 8,51€, soit un loyer théorique mensuel de 851€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 11,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.127€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-15 | 4 | VC HAIE DU CHEMIN | 4 | 171 | 500 | 289800€ | 1695€ |
2021-11-03 | 5 | VC HAIE DU CHEMIN | 6 | 127 | 922 | 399006€ | 3142€ |
2022-07-28 | 53 | CHE DE LA POSTE | 5 | 125 | 1004 | 237000€ | 1896€ |
2019-12-06 | 45 | CHE DE LA POSTE | 6 | 136 | 986 | 242129€ | 1780€ |
2022-09-01 | 42 | CHE DE LA POSTE | 4 | 92 | 0 | 150000€ | 1630€ |
2021-02-02 | 68 | CHE DE LA POSTE | 6 | 131 | 1137 | 210000€ | 1603€ |
2020-07-27 | 9000 | CHE DE L ECOLE | 4 | 105 | 628 | 152000€ | 1448€ |
2020-01-10 | 34 | CHE DE LA POSTE | 6 | 203 | 877 | 40000€ | 197€ |
2020-09-09 | 32 | CHE DE LA POSTE | 4 | 118 | 852 | 332250€ | 2816€ |
2019-09-04 | 32 | CHE DE LA POSTE | 5 | 147 | 458 | 570000€ | 3878€ |
2021-08-24 | 2 | RESIDENCE DE LA HAYE | 5 | 153 | 980 | 300000€ | 1961€ |
2020-07-29 | 19 | RUE DES BEHIS | 5 | 154 | 763 | 405500€ | 2633€ |
2019-10-04 | 8 | RESIDENCE DE LA HAYE | 6 | 220 | 1008 | 344200€ | 1565€ |
2020-08-12 | 4 | RUE DU BREUIL | 5 | 165 | 142 | 439000€ | 2661€ |
2022-01-20 | 21 | CHE DE LA POSTE | 5 | 124 | 955 | 338497€ | 2730€ |
2020-02-12 | 8 | RUE DES BEHIS | 5 | 124 | 750 | 278400€ | 2245€ |
2019-08-13 | 5 | RUE DU BREUIL | 5 | 137 | 376 | 354300€ | 2586€ |
2021-10-27 | 11 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 87 | 377 | 226025€ | 2598€ |
2019-08-19 | 9 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 79 | 152 | 237500€ | 3006€ |
2020-11-03 | 1 | RUE DES BEHIS | 4 | 141 | 506 | 357000€ | 2532€ |
2022-09-28 | 21 | RUE DU BREUIL | 6 | 212 | 883 | 513500€ | 2422€ |
2021-11-25 | 50 | RUE HERBUE CHALIN | 5 | 114 | 773 | 362000€ | 3175€ |
2023-01-12 | 23 | RUE DU BREUIL | 4 | 127 | 750 | 419000€ | 3299€ |
2021-08-20 | 48 | RUE HERBUE CHALIN | 4 | 143 | 765 | 320200€ | 2239€ |
2020-05-22 | 25 | RUE DU BREUIL | 5 | 98 | 600 | 276100€ | 2817€ |
2020-06-26 | 56 | RUE HERBUE CHALIN | 5 | 141 | 724 | 375250€ | 2661€ |
2023-01-12 | 4 | RUE DU RELAIS | 6 | 150 | 343 | 296000€ | 1973€ |
2021-02-08 | 53 | RUE HERBUE CHALIN | 4 | 146 | 1000 | 463000€ | 3171€ |
2022-02-23 | 13 | ALL COLOMBES | 6 | 118 | 516 | 350000€ | 2966€ |
2022-06-24 | 4 | RUE DU PAQUIS | 5 | 104 | 750 | 329450€ | 3168€ |
2020-09-28 | 36 | RUE DE LA TAILLE MICHAUD | 4 | 77 | 493 | 165000€ | 2143€ |
2020-08-17 | 12 | RUE DU RELAIS | 6 | 177 | 251 | 332100€ | 1876€ |
2020-08-03 | 24 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 96 | 519 | 270000€ | 2813€ |
2022-06-23 | 64 | RUE HERBUE CHALIN | 4 | 108 | 748 | 325000€ | 3009€ |
2021-07-12 | 7 | ALL COLOMBES | 4 | 110 | 553 | 326000€ | 2964€ |
2020-12-28 | 8 | PL DU COUARAIL | 5 | 133 | 445 | 223000€ | 1677€ |
2020-06-30 | 9 | RUE DU PAQUIS | 7 | 240 | 829 | 358000€ | 1492€ |
2020-05-29 | 34 | RUE HERBUE CHALIN | 5 | 115 | 909 | 329000€ | 2861€ |
2019-12-19 | 28 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 100 | 296 | 118950€ | 1190€ |
2023-03-27 | 45 | RUE HERBUE CHALIN | 4 | 118 | 788 | 368320€ | 3121€ |
2020-05-11 | 15 | RUE DE TOUL | 5 | 105 | 507 | 120900€ | 1151€ |
2019-07-19 | 1 | RUE HERBUE CHALIN | 4 | 135 | 770 | 292800€ | 2169€ |
2021-08-02 | 13 | RUE HERBUE CHALIN | 5 | 150 | 908 | 436000€ | 2907€ |
2023-03-03 | 30 | RUE HERBUE CHALIN | 6 | 138 | 829 | 420000€ | 3043€ |
2022-01-24 | 29 | RUE DU RELAIS | 6 | 160 | 193 | 370000€ | 2313€ |
2023-06-28 | 3 | CHE DE LA POSTE | 4 | 96 | 636 | 150000€ | 1563€ |
2020-07-29 | 10 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 110 | 782 | 289000€ | 2627€ |
2021-06-16 | 26 | RUE DU RELAIS | 5 | 113 | 244 | 274350€ | 2428€ |
2023-03-03 | 10 | RUE DU LAVOIR | 7 | 162 | 324 | 502000€ | 3099€ |
2021-08-30 | 14 | ALL DES PRIMEVERES | 7 | 135 | 509 | 274650€ | 2034€ |
2021-01-29 | 1 | RUE SAINT HUBERT | 4 | 180 | 461 | 355500€ | 1975€ |
2022-01-06 | 46 | RUE DE LA TAILLE MICHAUD | 4 | 104 | 632 | 270150€ | 2598€ |
2021-07-23 | 20 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 96 | 469 | 309460€ | 3224€ |
2020-09-28 | 1 | RUE DU LAVOIR | 4 | 121 | 533 | 285000€ | 2355€ |
2022-09-02 | 3 | ALL DES PAQUERETTES | 5 | 99 | 714 | 300000€ | 3030€ |
2020-07-22 | 1 | RUE DU LAVOIR | 4 | 89 | 318 | 205450€ | 2308€ |
2019-05-28 | 4 | RUE DU LAVOIR | 3 | 115 | 196 | 170000€ | 1478€ |
2021-06-30 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 107 | 65 | 149000€ | 1393€ |
2019-07-26 | 7 | RUE DU CHAUXFOUR | 6 | 152 | 759 | 329800€ | 2170€ |
2020-07-29 | 13 | RUE DU CHAUXFOUR | 4 | 167 | 643 | 510000€ | 3054€ |
2021-03-12 | 5 | RUE CLAUDE LE LORRAIN | 5 | 219 | 265 | 260600€ | 1190€ |
2021-12-15 | 41 | RUE DU CHAUXFOUR | 4 | 120 | 895 | 399300€ | 3328€ |
2019-06-21 | 3 | ALL DU MUGUET | 5 | 104 | 871 | 230000€ | 2212€ |
2020-11-19 | 1 | RUE CLAUDE LE LORRAIN | 6 | 130 | 157 | 204900€ | 1576€ |
2021-02-04 | 12 | RUE SAINT HUBERT | 5 | 90 | 365 | 173550€ | 1928€ |
2020-06-24 | 2 | RUE DROUOT | 6 | 180 | 181 | 169000€ | 939€ |
2019-10-17 | 21 | RUE DU CHAUXFOUR | 5 | 112 | 10 | 300000€ | 2679€ |
2021-10-11 | 10 | RUE MOSELLY | 3 | 59 | 332 | 90000€ | 1525€ |
2022-01-18 | 35 | RUE DU CHAUXFOUR | 5 | 175 | 760 | 504000€ | 2880€ |
2022-08-10 | 10 | RUE DU CHAUXFOUR | 4 | 112 | 849 | 454300€ | 4056€ |
2019-07-11 | 56 | RUE DE LA TAILLE MICHAUD | 4 | 143 | 1039 | 240000€ | 1678€ |
2020-08-20 | 4 | RUE MOSELLY | 6 | 154 | 549 | 236550€ | 1536€ |
2020-02-07 | 28 | GR GRANDE RUE | 4 | 115 | 255 | 210781€ | 1833€ |
2022-08-18 | 28 | GR GRANDE RUE | 4 | 115 | 255 | 285000€ | 2478€ |
2022-11-21 | 2 | RUE DE SEXEY | 5 | 154 | 1013 | 200000€ | 1299€ |
2019-10-31 | 4 | RUE DE SEXEY | 4 | 102 | 421 | 150000€ | 1471€ |
2023-05-10 | 37 | RUE DE LA COMMANDERIE | 6 | 105 | 526 | 306000€ | 2914€ |
2022-07-05 | 34 | RUE DE LA COMMANDERIE | 1 | 39 | 355 | 124760€ | 3199€ |
2023-04-12 | 7 | ALL DES TEMPLIERS | 5 | 132 | 618 | 358422€ | 2715€ |
2020-07-31 | 20 | RUE DE LA COMMANDERIE | 6 | 150 | 730 | 267400€ | 1783€ |
2020-04-30 | 38 | GR GRANDE RUE - SEXEY | 5 | 137 | 420 | 151000€ | 1102€ |
2019-07-26 | 46 | GR GRANDE RUE - SEXEY | 6 | 132 | 180 | 191537€ | 1451€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DE LA COMMANDERIE | 5 | 110 | 100 | 117625€ | 1069€ |
2022-11-04 | 11 | GR GRANDE RUE - SEXEY | 5 | 139 | 460 | 198500€ | 1428€ |
2022-08-01 | 78 | GR GRANDE RUE - SEXEY | 4 | 200 | 590 | 319000€ | 1595€ |
2021-11-12 | 55 | GR GRANDE RUE - SEXEY | 7 | 180 | 264 | 235000€ | 1306€ |
2023-03-29 | 3 | RUE DE LA CORVEE | 5 | 167 | 666 | 408500€ | 2446€ |
2022-03-07 | 27 | RUE DE LA CORVEE | 5 | 147 | 500 | 456500€ | 3105€ |
2019-07-30 | 4 | RUE DE LA CORVEE | 6 | 132 | 653 | 286500€ | 2170€ |
2022-11-25 | 4 | RUE DE LA CORVEE | 6 | 132 | 653 | 367000€ | 2780€ |
2020-10-14 | 6 | RUE DE LA CORVEE | 4 | 99 | 654 | 240000€ | 2424€ |
2022-01-05 | 23 | RUE DE LA CORVEE | 4 | 130 | 644 | 370000€ | 2846€ |
2022-10-15 | 21 | RUE DE LA CORVEE | 5 | 148 | 645 | 414700€ | 2802€ |
2021-10-25 | 12 | RTE D AINGERAY | 5 | 95 | 2663 | 250000€ | 2632€ |
2021-10-28 | 14 | RUE AU ROUGE POIRIER | 5 | 150 | 621 | 370000€ | 2467€ |
2020-11-13 | 9 | RUE AU ROUGE POIRIER | 5 | 141 | 613 | 256100€ | 1816€ |
2022-12-09 | 9 | RUE AU ROUGE POIRIER | 5 | 141 | 613 | 272000€ | 1929€ |
2021-12-10 | 9 | RUE DU MUGUET | 5 | 99 | 480 | 155000€ | 1566€ |
2023-05-31 | 7 | RUE DU MUGUET | 3 | 117 | 200 | 108000€ | 923€ |
2020-07-24 | 3 | CHE DU CHAUFFOUR | 4 | 221 | 547 | 692050€ | 3131€ |
2022-03-29 | 6 | RUE DU MUGUET | 6 | 168 | 1107 | 269000€ | 1601€ |
2021-04-26 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 150 | 125 | 114000€ | 760€ |
2022-11-03 | 8 | RUE DU MONUMENT | 5 | 96 | 130 | 193600€ | 2017€ |
2021-05-14 | 16 | RUE DU MONUMENT | 7 | 164 | 470 | 225000€ | 1372€ |
2023-05-12 | 13 | RUE DU MONUMENT | 5 | 150 | 98 | 130000€ | 867€ |
2021-08-26 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 50 | 48 | 86750€ | 1735€ |
2023-01-10 | 19 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 120 | 585 | 372750€ | 3106€ |
2019-08-31 | 26 | RUE DU MONUMENT | 6 | 158 | 550 | 221740€ | 1403€ |
2020-09-02 | 40 | RUE DU MONUMENT | 5 | 128 | 305 | 289000€ | 2258€ |
2022-12-15 | 46 | RUE DU MONUMENT | 4 | 126 | 624 | 294000€ | 2333€ |
2021-02-22 | 54 | RUE DU MONUMENT | 5 | 140 | 680 | 456000€ | 3257€ |
2020-08-31 | 23 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 167 | 356 | 390000€ | 2335€ |
2020-12-17 | 20 | RUE DU MONUMENT | 5 | 111 | 295 | 130000€ | 1171€ |
2021-10-25 | 27 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 126 | 614 | 325000€ | 2579€ |
2022-08-19 | 34 | RUE DU MONUMENT | 3 | 90 | 275 | 134000€ | 1489€ |
2022-06-15 | 14 | RUE DES CHARDONNERETS | 7 | 143 | 599 | 418000€ | 2923€ |
2022-05-30 | 35 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 96 | 570 | 328000€ | 3417€ |
2020-07-06 | 8 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 137 | 611 | 309600€ | 2260€ |
2023-04-13 | 29 | RUE DES HIRONDELLES | 7 | 178 | 620 | 386367€ | 2171€ |
2022-06-10 | 27 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 113 | 620 | 278000€ | 2460€ |
2020-06-16 | 1 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 96 | 619 | 245000€ | 2552€ |
2020-02-10 | 28 | RUE DES CHARDONNERETS | 8 | 164 | 620 | 280700€ | 1712€ |
2021-10-23 | 24 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 150 | 741 | 281000€ | 1873€ |
2021-07-20 | 29 | RUE DES BERGERONNETTES | 7 | 158 | 608 | 310000€ | 1962€ |
2021-06-07 | 51 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 105 | 500 | 232500€ | 2214€ |
2021-12-20 | 17 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 98 | 668 | 359760€ | 3671€ |
2023-02-28 | 21 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 134 | 592 | 325000€ | 2425€ |
2019-11-08 | 3 | IMP DES ALOUETTES | 6 | 128 | 247 | 309400€ | 2417€ |
2023-06-08 | 119 | RUE DE LA BERGERIE | 7 | 145 | 527 | 315000€ | 2172€ |
2021-06-08 | 7 | IMP DES ALOUETTES | 3 | 92 | 524 | 199000€ | 2163€ |
2020-11-25 | 29 | RUE DES VERGERS | 7 | 149 | 391 | 297200€ | 1995€ |
2020-12-23 | 1 | ALL DES POMMIERS | 5 | 86 | 451 | 174100€ | 2024€ |
2019-08-01 | 3 | RUE DES BERGERONNETTES | 6 | 172 | 539 | 320000€ | 1860€ |
2023-01-05 | 98 | RUE DE LA BERGERIE | 6 | 141 | 1003 | 370000€ | 2624€ |
2019-07-31 | 4 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 132 | 710 | 260000€ | 1970€ |
2019-06-07 | 5 | ALL DES PRUNIERS | 5 | 139 | 364 | 222370€ | 1600€ |
2021-08-06 | 10 | RUE DES LABOUREURS | 4 | 99 | 366 | 260300€ | 2629€ |
2020-09-07 | 3 | ALL DES PRUNIERS | 4 | 80 | 424 | 200000€ | 2500€ |
2020-09-02 | 90 | RUE DE LA BERGERIE | 5 | 102 | 191 | 211200€ | 2071€ |
2020-03-16 | 10 | IMP DES MESANGES | 6 | 138 | 610 | 275000€ | 1993€ |
2019-08-12 | 4 | SQ DE LA MOISSON | 4 | 115 | 356 | 206700€ | 1797€ |
2021-03-30 | 8 | PL DES TOURNESOLS | 6 | 103 | 781 | 278000€ | 2699€ |
2021-11-16 | 21 | RUE DE LA CROIX STE ANNE | 4 | 92 | 320 | 210000€ | 2283€ |
2019-09-05 | 8 | RUE DES VERGERS | 5 | 100 | 359 | 189000€ | 1890€ |
2022-04-26 | 11 | AV DES CHAMPS | 4 | 88 | 339 | 27200€ | 309€ |
2021-10-19 | 4 | RUE DE LA CROIX STE ANNE | 5 | 87 | 447 | 150000€ | 1724€ |
2019-11-14 | 9 | ALL DES MIRABELLIERS | 5 | 103 | 289 | 192900€ | 1873€ |
2022-08-22 | 3 | AV DES CHAMPS | 8 | 131 | 309 | 225000€ | 1718€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DE LA CROIX STE ANNE | 4 | 97 | 362 | 209000€ | 2155€ |
2020-07-17 | 19 | RUE DE LA CROIX ST NICOLAS | 5 | 122 | 614 | 270000€ | 2213€ |